Consórcio é uma decisão de anos, e as dúvidas aparecem em todas as fases: na escolha, nas assembleias, na contemplação e na hora de usar o crédito. A assessoria da UPCota acompanha você em cada uma delas, para nenhuma etapa travar a compra do imóvel.
O que acompanhamos
Antes de entrar
Ajudamos a escolher entre nova cota, carta contemplada e carta sem ágio, com os custos por escrito. Se a escolha for uma transferência, conferimos o extrato, as regras do grupo e a anuência da administradora.
Durante o grupo
Acompanhamos as assembleias e o comportamento dos lances, avisamos quando é hora de rever a estratégia e orientamos sobre reajustes, antecipação de parcelas e uso do FGTS no lance, quando permitido.
Na contemplação
É a fase com mais documentos. Orientamos a reunir a documentação pessoal e a do imóvel, acompanhamos a análise de crédito e a avaliação, e ajudamos a resolver pendências que costumam atrasar a liberação.
No uso ou na transferência do crédito
Acompanhamos a compra até o pagamento ao vendedor e o registro da garantia. Se os seus planos mudarem, explicamos como funciona a transferência da cota.
Documentos que costumam ser pedidos na contemplação
Cada administradora tem a sua lista, mas estes são os mais comuns:
- Seus documentos: RG e CPF, comprovante de estado civil, comprovante de residência e comprovantes de renda.
- Documentos do imóvel: matrícula atualizada, certidão de ônus reais, IPTU e, em imóveis em condomínio, declaração de quitação das taxas.
- Documentos do vendedor: documentos pessoais e certidões, conforme a exigência da administradora.
- Para construção: projeto aprovado, alvará e orçamento da obra.
Ter isso organizado antes da contemplação encurta o tempo até a compra. Veja também como usar a carta de crédito depois de contemplado.
Como falamos com você
O atendimento é por WhatsApp e telefone, das 9h às 20h. Você fala sempre com quem conhece o seu caso.
Perguntas frequentes
Já tenho um consórcio. A UPCota pode me ajudar?
Sim. Podemos analisar a sua cota, o grupo e o histórico de lances para orientar a melhor estratégia daqui para frente, ou avaliar uma transferência, se for o caso.
O que mais atrasa a liberação do crédito?
Documentação incompleta do imóvel, divergências na matrícula e pendências no cadastro de quem compra ou de quem vende. Por isso começamos a organizar os documentos antes da contemplação.
A assessoria acaba quando sou contemplado?
Não. Seguimos com você até o crédito ser usado na compra (ou na obra) e o processo estar concluído.